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為了確保防火分區(qū)在建筑物發(fā)生火災(zāi)時(shí)充分發(fā)揮其功能，劃分防火分區(qū)除滿足防火規(guī)范中規(guī)定的面積及構(gòu)造要求外，尚應(yīng)滿足下列要求：

(1)作避難通道使用的樓梯間、前室和某些有避難功能的走廊，受到保護(hù)，保證其不受火災(zāi)侵害，并經(jīng)常保持暢通無阻。

(2)在同一個(gè)建筑物內(nèi)，各危險(xiǎn)區(qū)域之間、不同用戶之間、辦公用房和生產(chǎn)車間之間，應(yīng)該進(jìn)行防火分隔處理。

(3)高層建筑中的各種豎向井道，如電纜井、管道井、垃圾井等，其本身應(yīng)是獨(dú)立的防火單元，保證井道外部火災(zāi)不得傳人井道內(nèi)部，井道內(nèi)部火災(zāi)也不得傳到井道外部。

(4)有防火要求的建筑(如醫(yī)院等)在防火分區(qū)之內(nèi)尚應(yīng)設(shè)置更小的防火區(qū)域。

(5)高層建筑在垂直方向應(yīng)以每個(gè)樓層為單元?jiǎng)澐址阑鸱謪^(qū)。

(6)所有建筑的地下室，在垂直方向應(yīng)以每個(gè)樓層為單元?jiǎng)澐址阑鸱謪^(qū)。

(7)為撲救火災(zāi)而設(shè)置的消防通道，其本身應(yīng)受到良好的防火保護(hù)。

(8)設(shè)有自動(dòng)噴水滅火設(shè)備的防火分區(qū)，其允許面積可以適當(dāng)擴(kuò)大。